Проекты домов

Проекты бань

Комфорт жилища - основные требования к планировке жилого пространства

В первобытные времена, когда людям еще не приходило в голову строить, и «квадратные метры» в пещерах им предоставляла сама природа, требования к жилищу были предельно просты. Тогда комфортным и удобным было любое жилье, которое защищает от плохой погоды и опасных хищников.

Появившиеся позже дома–шалаши, либо сложенные из необработанного камня строения (историки не дают точного ответа, каким именно был первый дом человека) выполняли ту же функцию, что и пещеры, то есть, в основном, предназначались для защиты от внешних неблагоприятных факторов и опасностей.

Позднее, когда человек уже научился возводить более сложные строения, требования к жилищу начали возрастать. Люди стали планировать свой дом, как внутри, так и снаружи (во дворе), с учетом своих вкусов и потребностей. На планировку дома влияло множество условий – географическое положение, особенности местности и строительных материалов, род занятий человека или всего поселения, традиции общества и социальное положение будущего жильца. Многие из этих факторов имеют большое значение и в наши дни.

Многие методы строительства и виды планировок пришли к нам из давних времен. Например, история каркасного строительства насчитывает несколько тысяч лет. Обустройство в доме помещения для приготовления еды – кухни – стало важнейшим моментом еще на заре человечества. Анфиладная и коридорная системы, при которых один проход идет сквозь ряд комнат или параллельно ему – тоже используются очень давно, но особенно стали распространены в средние века во дворцах правителей или просто важных и богатых персон.

В нашей стране в прошлом веке господствовало типовое cтроительство. «Сталинки», «хрущевки», «брежневские дома» – классификация «серий имени правителя» – используется по сей день и понятна каждому. Хотя надо отметить, что и внутри этих серий есть различия. Например, сталинские дома в общепринятом понимании – это массивные строения с высокими потолками, большим количеством комнат, большими кухнями и ванными. Хотя при этом многие «сталинки» отличались небольшими комнатами нелепой формы и отсутствием ванной, так как были построены для массового заселения рабочих.

«Хрущевки» тоже строились разные. Есть панельные времянки, которые изначально предназначались для временного решения жилищной проблемы – до наступления коммунизма. Такие дома до 2020 года должны быть полностью снесены. Есть более прочные кирпичные «хрущевки», которые пока в сносе не нуждаются.

Типовое строительство существует и сейчас, но серий стало значительно больше, а главное – получило большое распространение строительство по индивидуальным проектам, которое со временем может вытеснить однотипные «бетонные коробки».

Крупные жилые комплексы и небольшие частные коттеджи теперь часто строятся по проектам архитекторов с мировым именем. В них уже требования к планировке не ограничиваются наличием «удобств» в виде ванны и туалета. Все последние разработки, призванные обеспечить комфорт и современный стиль жизни, используются в индивидуальных домах нашего времени.

«Театр начинается с вешалки», а дом – с прихожей, ведь это первая зона, в которую попадает человек, заходя в дом. Здесь должно быть достаточно места для того, чтобы хозяева и гости дома могли снять верхнюю одежду и повесить ее, а также разместить обувь. Далее уже все зависит от количества членов семьи и их стиля жизни, в соответствии с которым необходимо зонировать внутренние помещения – кухню, гостиную, спальни, санузлы, подсобные помещения.

По современным меркам, кухня должна иметь достаточную площадь для того, чтобы выполнять также и функции столовой, а спальни – располагаться как можно дальше от шумных общественных зон. Желательно, чтобы родительская спальня также имела собственный большой санузел. Второй или третий, меньший по площади, санузел, планируется «гостевым» и проектируется ближе ко входу в квартиру.

Связь зон между собой возможно реализовать по-разному. Зоны могут переходить непосредственно одна в другую, либо быть связаны буферным пространством, например, коридором. Однако надо помнить, что в современном жилище наличие длинных коридоров или связующих холлов считается минусом – ведь эти зоны нефункциональны и только отнимают жилую площадь – а это относится к такому виду ошибок, как неэффективное соотношение жилой и нежилой площади. Наоборот, в старых квартирах при перепланировке сейчас принято увеличивать жилую площадь за счет нежилой. При этом, по мнению специалистов, отношение жилой площади к нежилой должно составлять не менее 1,8.

К неудачным планировкам можно отнести помещения с длинными коридорами, занимающими большую площадь, или квартиры площадью свыше 50 кв.метров – но имеющие только один санузел, а также планировки с маленькой кухней. Крайне неудобны проходные комнаты.

Кроме того, нередко встречаются вытянутые комнаты-пеналы, идущие длинным прямоугольником от окна – неудобные по форме, с плохим освещением, их трудно приспособить для комфортного проживания. Зонирование тоже может быть неудачным – например, прямое «соседство» (дверь в дверь) кухни и туалета – серьезный минус для общего комфорта жилища. Также неудачным считается расположение единственного санузла в противоположном от входа конце квартиры.

При выборе планировки квартиры необходимо обратить внимание на будущие маршруты перемещения жильцов по квартире. Например, если вы собираетесь установить систему домашнего кинотеатра в гостиной, то лучше всего выбрать планировку, в которой гостиная не будет проходной. Иначе постоянно проходящие мимо жильцы или гости будут мешать просмотру.

Подводя итог, можно выделить основные требования к планировке жилого пространства: буферная, нефункциональная зона (коридоры, холлы) не занимает много места. Наоборот, все спланировано так, что почти все пространство отдано функциональным зонам. Сами зоны удобно размещены и связаны между собой.

Планировка жилища – серьезнейший вопрос, который помимо очевидных имеет ряд малозаметных, не бросающихся в глаза факторов, но от этого не менее важных. Например, при планировке необходимо придерживаться целого ряд норм, влияющих на безопасность жилища.

Кроме того, некоторые нормы при планировке жилых помещений закреплены законодательно, и их необходимо согласовывать и закреплять документально.

Поэтому, определив свои пожелания к планировке дома, никогда не будет лишним обратиться к специалистам, которые смогут разъяснить преимущества и недостатки определенной планировки.

Главная О компании Проекты домов Проекты бань Галерея Контакты Статьи